BOOK CLIMAT DU C3D 63 
En matière de Réduction des émissions 
Sur le parc bureaux en exploitation, la rénovation de 
l'immeuble Le Patio à Lyon-Villeurbanne a par exemple 
permis de diminuer les émissions de l'immeuble à 
3 kgeqCO2/m2/an, selon les calculs réglementaires 
intervenus dans le cadre de l'obtention du label BBC 
Rénovation. Les consommations de référence (Cref. 
conception) ont chuté de 51% pour atteindre 72 
kWhep/m2SHON/an. De même, les émissions de carbone 
pour l'immeuble Le Floria à Fontenay-sous-Bois 
ont été réduites à 3 kgeqCO2/m2/an après travaux, et 
à 5 kgeqCO2/m2/an (- 92%) pour l'opération d'ErDFClermont-
Ferrand. Des modélisations poussées sur les 
solutions techniques, croisées avec des faisabilités financières, 
permettent d'optimiser le mix performances 
environnementales et financières. 
Début 2015, Foncière des Régions a réalisé son 3ème 
bilan Gaz à effet de Serre portant sur les consommations 
de l'année 2014. Ce bilan analyse les émissions 
engendrées par les déplacements lors des déplacements 
professionnels et domicile-travail. Les résultats 
observés font état d'une baisse de 20% des émissions 
de GES entre 2010 et 2014 (2.75teqCO2 vs 2.2 
teqCO2 par employé). Foncière des Régions favorise 
les transports en commun, a mis en place un contrat 
avec la société Autolib', recourt de plus en plus à la 
visioconférence pour des réunions de collaborateurs 
de Paris et de Metz. Par leur localisation, (siège messin 
à moins de 5minutes de la gare TGV et siègeparisien 
à 500mètres de l'Etoile) les implantations de Foncière 
des Régions favorisent les divers modes de transports 
en commun : Métro, RER, Bus, Vélib', Autolib', .. Par 
ailleurs les trois immeubles des sièges sont certifiés 
HQE ou BREEAM. 
En matière d'adaptation au changement 
climatique 
Pour contribuer à la diminution des niveaux de 
GES dans l'air, une politique d'investissement et de 
rénovation de Foncière des Régions privilégie l'intégration 
urbaine de ses sites, la lutte contre l'étalement 
urbain, ainsi qu'une bonne accessibilité en transport 
en commun mais aussi en transports doux. Ainsi en 
2014, 88% du parc bureaux étaient situés à moins de 
10 minutes à pied (1km) des transports en commun. 
La montée des eaux et le risque d'inondations sont 
également des préoccupations prises en compte lors 
d'acquisitions. Elles font l'objet d'un suivi par une 
équipe dédiée aux risques sanitaires et environnementaux. 
Enfin, une augmentation de la température moyenne 
entrainerait une hausse des besoins en climatisation. 
C'est pourquoi Foncière des Régions via sa politique 
de verdissement, favorise l'acquisition et le développement 
d'immeubles à faible consommation énergétique 
et disposant de technologies innovantes en la matière : 
dispositifs de ventilations naturelles, géothermie, toitures 
végétalisées, gestion adaptée grâce aux GTB… 
• FSIF (Fédération des Sociétés Immobilières et 
Foncières) : Foncière des Régions est membre 
du Comité Développement Durable - Travaux en 
lien avec les réglementations nouvelles. 
• EPRA (European Public Real Estate Association) 
: Foncière des régions est membre du Comité 
Développement Durable - Travaux concernant 
le reporting notamment sur les GES et l'énergie. 
• Plan bâtiment durable : collaboration aux 
groupes de travail « biodiversité », « R BR 2020 », 
« tertiaire privé », etc. 
• Association HQE : Foncière des Régions est 
membre actif de l'association - Participation à 
l'élaboration du futur cadre de la certification 
HQE incluant l'ACV et la qualité de l'air intérieur. 
• Association Orée : travaux consacrés à la mise 
au point d'indicateurs Biodiversité. 
• France GBC : collaboration à l'écriture du guide 
« Guide de Reporting RSE - article 225 pour le 
secteur Construction - Immobilier ». 
Exemples d'actions concrètes 
Focus sur les initiatives collaboratives